1974〜1984年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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日商岩井香里ケ丘マンション
大阪府枚方市香里ケ丘六丁目
/ 光善寺駅 徒歩26分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
1,950万円
25.0万円/㎡
1,246
1,715
2,185
2,655
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,185万円
22.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月24日
日商岩井香里ケ丘マンション
2,090万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,090万円 | 26.8万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/01 | 1,080万円 | 13.8万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/28 | 1,880万円 | 25.8万円 | 5階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/07/28 | 2,090万円 | 27.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/30 | 2,080万円 | 26.7万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/27 | 2,080万円 | 27.7万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 1,280万円 | 17.0万円 | 6階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 880万円 | 17.7万円 | 1階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/20 | 900万円 | 12.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 998万円 | 13.3万円 | 6階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 580万円 | 11.7万円 | 5階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,080万円 | 14.4万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 16.4万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,580万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 1,400万円 | 17.9万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,580万円 | 20.3万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 985万円 | 12.6万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅14分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/21 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/30 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 9階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2026/08/27 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2026/08/14 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/09 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2026/08/19 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅40分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/05 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,790万円 | 29.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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